Продается 2-комнатная квартира на шестом этаже 14-этажного элитного кирпичного дома 2003 г. постройки, на проспекте Ленина, 38 (дом около \"Сбербанка\", остановка \"Площадь Победы\").
Общая площадь 52,6 кв.м, без лоджии 49,9 кв.м, выход на лоджию из кухни. Большая квадратная прихожая 7,4 кв.м, большой совмещенный санузел 5,5 кв.м. Пластиковые окна, лоджия застеклена. На лестничной площадке имеется кладовка 3 кв.м.
По проекту квартира 1-комнатная, с кухней-столовой 18,1 кв.м и комнатой 18,9 кв.м. Сделана перепланировка: кухня-столовая поделена на кухню 10 кв.м и комнату 8 кв.м без окна (эту небольшую комнату можно использовать как спальню или как гардеробную).
При необходимости кирпичную стену, разделяющую кухню и комнату, можно демонтировать, вернувшись к изначальной планировке (план квартиры до и после перепланировки смотрите на фото).
На кухне, в прихожей на полу плитка, в большой комнате - ламинат, в маленькой - линолеум. Санузел полностью в кафеле, импортная сантехника и смесители.
В доме установлено оборудование, регулирующее отопление по погоде, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Безопасность жильцов и чистоту в подъезде обеспечивают консьержи.
Окна выходят на проспект Ленина и на площадь Победы, Вечный огонь. Из окон открываются красивые виды, а в праздники можно наблюдать фейерверки.
Остановка прямо рядом с домом, отличная транспортная доступность: до центра города 10 минут на автобусе, 5 на машине, также легко доехать до проспекта Строителей, Юрьевца, Нижней Дубровы - до любого района города.
В шаговой доступности различные магазины, школа, детский сад, поликлиника. Рядом улицы Чайковского, Ново-Ямская, Разина, Крайнова, Ставровская.
Ленина 38
Работаю с агентством «Иоффе и партнеры — Этажи».
