Продам участок в Владимире, Ленинский, г.о. с. Мосино, 344 сотки

СРОЧНО
Продается перспективный земельный участок с уникальным ландшафтом 3,44 га., МО г. Владимир в 600 м юго-западнее с. Мосино (7 км. от города). Земельный участок сельхоз. назначения, кад. № 33:05:174102:888.
Возможен перевод в рекреационное назначение под базу отдыха, ФОК, парк и т.п.
В 2021 году Земельным Кодексом будет разрешено строительство жилого дома (закон рассматривается).
Участок имеет склоны на южную сторону к старому руслу реки.
На участке два ключика - на противоположных склонах русла реки (оврага), один родник достаточно полноводный.
Мимо участка идет линия электропередачи, подъезд – асфальтовая крошка и 200 м.- грунтовая дорога.
Направления развития участка –
1.Обустройство прудового хозяйства для разведения рыбы, в том числе особо ценных пород (форель, осетр), а также раков и т.п.;
2.Создание базы отдыха с платной рыбалкой;
3.Создание базы сельского или эко-туризма;
4.Создание и развитие бизнеса сельхоз направления:
- разведение водоплавающей птицы, а также других экономически выгодных видов птиц (фазаны, цесарки и др.),
- выращивание грибов (шампиньоны, вешенка);
- разведение и откорм мелкого рогатого скота (овцы, козы);
5. Производство и розлив родниковой воды.
В целом хозяйство можно развивать как чисто фермерское. Реально получение гранта «Начинающий фермер» в размере до 3-х млн. руб. Консультации по этому вопросу по телефону, подготовлю бизнес-план для участия в конкурсе на получение гранта.
На соседнем участке ниже по оврагу продавцом настоящего участка ранее запущена база отдыха (рыбалка, гостевые дома), то есть реально реализован один из бизнес-проектов.