Продам участок в Владимире, Ленинский, Южная ул. 10, 4 сотки

2 участка под ИЖС Владимир, Ленинский район, улица Южная, 10 - ориентир. Участок 23 не продаётся.
Участки находятся в центре кадастрового квартала 33:22:011032 города Владимира. Участки выходят на улицу Южная с одним проходом/проездом шириной 3,2..3,5 метра. Площади участка 8 - 285м2, участка 9 - 153м2, всего 438м2. Все коммуникации рядом, участки официально подключены к городскому водопроводу с лицевым счетом в МУП \"Владимирводоканал\", имеются техусловия для подключения электроэнергии.
Центр города в пешеходной доступности. Квартал защищён по генплану от многоэтажного строительства. Географически участки находятся на южном, солнечном, тёплом, высоком, ровном и пологом склоне с отличной экологией, свежим воздухом, без какой-либо сырости. Тишину и защиту от шума железной дороги обеспечивает экранировка за счет выгодного естественного рельефа. Подъезд обеспечен круглый год, все улицы убираются и чистятся от снега. Земля чистая, возделана. Текущее использование сады и огороды. Собственник и соседи заинтересованы в элитном и малоэтажном строительстве.
Объявление от собственника, документы в порядке, срок владения больше 15 лет, обременений нет.