Продам участок в Владимире, Ленинский, М-7 подъезд к Иваново 2-й километр, 215 соток

Продаётся земельный участок, площадь 21508 м2 (2,15 Га) категория: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешённое использование в настоящий момент: для размещения объектов промышленности (зона П). Возможно изменение разрешённого использования на зону Т (объекты транспортного обслуживания: АЗС, газовая заправка, придорожный сервис и тп). Получен ГПЗУ, пятно застройки 11000 м2 (начинается в 50 м от трассы), срок действия ещё 2,5 года. Участок выгодно расположен вдоль трассы М7, на расстоянии 800 метров от перспективной транспортной развязки м7 с м12 с обратным выездом в сторону Владимира (строительство начато). Идеально подойдёт для строительства транспортно-логистического хаба. Получено согласие на подключение к сетям электро и газоснабжения с точкой подключения на границе земельного участка. Кадастровый номер: 33:12:011001:953. Кадастровая стоимость участка снижена с целью оптимизации налоговой базы. Продажа от собственника, цена договорная.