Коттедж в самом центре города по новогодней цене! Все коммуникации центральные и новые, газ, электричество.
Дом 2015 года постройки, целиком вылит из бетона, включая стены, срок службы от 300 лет, снаружи утеплён пенополистеролом 100 мм. декоративным плитами покрашен латексной краской. Это белоснежный трёхэтажный красавец в центре города!
Главное преимущество это полное отсутствие соседей с одной стороны. Дом смотрит на восход солнца, на южную сторону и на единственный настоящий кусочек леса в центре города Владимира - высохшее русло реки Лыбедь, где живут соловьи, дятел, бабочки ...Это как купить 2 сотки земли на краю парка и пользоваться всеми прелестями парка - видами, запахами, пением огромного количества соловьёв под окнами и встречами с обитателями кусочка леса.В доме тёплые полы и Итальянский керамогранит, размер плитки 63х63 см. Плитка всегда тёплая, если включить потеплее, то ничем не отличается от хамама, греть зимой и в межсезонье спину и ноги в любой точке дома чистое удовольствие. 3 этажа:
на каждом этаже 2 комнаты + ванная комната + комната туалет. Я использую как 4 комнаты, 2 кухни. По стояку 3-ёх этажей проведён газ, кухню можно делать на любом этаже и в любой части дома, на каждом этаже по газовому стояку в комнатах есть дополнительная вентиляция и поэтому можно ставить кухню где хочешь. В доме 5 балконов и терраса 40 m2 из металлоконструкций - двутавров на сваях, дорогущее удовольствие, на данный момент деревянный настил из досок снят, так как за 5 лет сгнил, надо стелить новый настил из пластиковой террасной доски, максимум 100000 рублей с новыми поручнями. Сам делать не буду, дом мне порядком надоел, прижился, а я не люблю оседлый образ жизни, отсюда и такая низкая Новогодняя цена!В центре города у меня самая дешёвая цена, за такие деньги можно купить только табун-хаус с соседями и без ремонта.
В центре города есть самая полная и любая инфраструктура, но вот только для частного сектора невероятно мало места!
Мест в центре города попросту больше нет, порадуйте себя Новогодней покупкой. Вложение в центр города это лучшее вложение на все времена!
Так как центр города имеет лимитированность - ограниченное количество домов. Дом по старому курсу доллара обошёлся в 360000$ э, когда курс был 38 рублей. Сейчас даже если очень захочешь построить дом такого класса, то просто перемножьте на сегодняшний курс доллара + время на постройку и сбор пакета документов под застройку, сбор документов для проведение коммуникаций и само проведение новых коммуникаций.
В итоге Вы можете купить готовый дом повышенной комфортности самой надёжной классификации строительства из бетона. Целиковской монолит из арматуры 34-36 мм диаметром, из такой арматуры строят мосты! И купить кстати за треть цены от его себестоимости, перекрасите стены и живите дальше :)Более 5 лет в собственности, полная сумма в договоре, 1 взрослый собственник, с ипотекой помогу, дом кстати можно использовать как отдельные 3 квартиры под сдачу или для жизни всей большой семьёй. На своём участке есть место для парковки 3-ёх машин. Сажать помидоры, огурцы и картошку можете бесплатно по склону русла-оврага или на дне, овраг не сырой, ручейков нет.
Просто для огородничества покупать в центре города дом с землей 5-6 соток, это означает в пустую переплатить 3-4 миллиона, потому что хороший участок прямо в самом центре давно уже стоит от 1 млн рублей за сотку. Плюс к этому надо ещё вложить столько же что бы обустроить эти 3-4 миллиона-сотки.
А ведь когда живёшь в центре города, то живёшь в совершенно другом ритме нежели за городом, если хочется погулять у дома, то проще сходить в профессиональный дорогущий парк за 150 рублей «Парк Юнатов», а сделать барбекю зону можно и на маленьком участке.
За лишние миллионы-сотки грамотнее купить 5 гектар сельхозки за городом, поставить баню, спланировать футбольное поле и голым играть в футбол. На выходные приезжать, но заниматься огородничеством, делать сад в центре города считаю бессознательностью! Можно сходить в супер профессиональный парк за 150 рублей в 5 минутках ходьбы от дома, парк в который вложены миллиарды. А деньги должны работать и приносить хотя бы 200% в год. Скажу Вам что снег чистить это проблема даже на 2-ух сотках земли, открою Вам секрет: его вообще убирать не надо! Потому что никто не ходит в гости, всегда есть куда плюхнутся, когда растает земля должна равномерно пропитаться талой водой для равномерного и хорошего роста растений, просто красиво когда лежит снег, а ни когда собранные в кучи снега сверкают жёлтыми и коричневыми пятнами. Кстати, любители торговаться идите пожалуйста в снежную кучу.

Такая низкая цена максимум до 15-20 ноября, потом уеду на зиму, а по приезду с новыми силами построю дом или баню.
Потом перепродам как готовый бизнес, заработаю 4-5 млн за лето.
У кого мозг работает, советую брать лакомое место пока у меня батарейка села. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Торга не будет! На бензин скину! Оформление за мой счёт!
Юрист имеется. Документы в идеальном состоянии, один взрослый собственник.От себя хочу добавить: «У тормозов ничего не бывает».Смотрите пожалуйста видео, всё подробно рассказываю.Хотел напротив себя построить дом баню для сдачи посуточно, так как в центре города нет ни одной бани. Даже у нас в частном секторе практически ни у кого нет бани, хотя стоят новые коттеджи. Никто не хочет заморачиватся, в центре города не деревня, другой ритм, но всем хочется, живу тут очень давно - знаю.
А вот если бы была банька, то тоже бы рады были. Вокруг есть многоэтажная элитная застройка, тоже бы с удовольствием ходили. Если по минимуму - одноэтажная баня стоит 1,5 млн рублей, в час от 2500 рублей в зависимости от количества человек, в праздники ценник выше в два раза, в большие праздники в 3-4 раза.
Такие расценки!
Баню ставят максимум 2 месяца - заходи и пользуйся.
Только делать надо нормальную баню без алкоголя и с банщиком, что бы просто приходили нормальные люди, без биглама, что бы приходили с семьями, детьми, с чаем, а кто хочет выпить - вообще не впускать!
И нормальных людей очень много, те кто бы ходили, но только что бы до них не ходили «бешеные» и нормальные люди платили бы нормально! Центр! Район не бедный!В самый плохой месяц 100000 всегда будет давать чистыми.
В большие праздники 300-400000 в месяц чистыми.
Стройте! Все новогодние праздники будете собирать деньги, уже 2-3 раза можно успеть построить баню или вообще просто заказть. Это тоже труд, но и вложения минимальные в очень дорогом районе в центре города, с очень быстрой окупаемостью, отличной прибылью и самое главное без конкуренции! Тут земля стоит миллион сотка и её очень и очень мало потому что в центре города есть абсолютно любая инфраструктура и осень маленький частный сектор, поэтому если уж покупают землю, то только для себя для любимого для постройки отличного коттеджа. По прибыли знаю, потому как занимался туристами и сдавал им коттеджи в центре, свой белый дом, который на видео сдавал в том числе и поэтому знаю спрос, расценки.
Даже туристы не нужны. Одного нашего частного сектора хватит, без многоэтажек, вокруг очень красивые дома, а бани нет ни у кого)) реально.Так что если будет нормальная баня без алкоголя, куда можно придти с семьёй или с мужиками, попить чаю с мёдом и что бы банщик попарил, то такое место будет людям по душе. Или стройте просто себе дом, получится по цене квартиры дом в центре города со своей парковкой, зоной барбекю и местом для детских игр или клумб, с банькой за домом или в доме на 1 этаже. Всё это получится по цене обычной убитой 100 метровой квартиры, дом в эти деньги получится с ремонтом заходи и живи. Такое возможно, потому что маленький участок стоит недорого, (такой же или наподобие не найдёте, не третье время, лучше приходите и забирайте! Срочная продажа, за Вас там уже основное сделано.
Год собирался пакет документов под застройку, делалась документация, заводились коммуникации, снос строений и уборка.
Вам осталось самое приятное - это просто созидать и ставить домик или баню. Сам не могу ни домик, ни баню - нет времени, своего хозяйства очень даже хватает и батарейка села. Обмен возможен, учитывайте что Ваше считать буду тоже по цене ниже рынка, доплата тоже возможна - в обе стороны.
Могу взять авто, транспорт.